언론보도

광주 더 퍼스트 데시앙, 분양 진행

2026-07-28T12:46:33+09:00

사진제공: 태영건설

원자재 가격과 인건비 상승 영향으로 건설 원가 부담이 가중되면서 향후 분양가에도 여파가 미칠 것이라는 의견이 제기되고 있다.

건설업계 관계자는 원자재 비용과 인건비가 지속해서 올라 원가 관리에 어려움이 있다며, 이러한 요인이 분양 금액 반영으로 이어질 수 있다고 설명했다.

이러한 상황 속에서 태영건설은 광주 남구 월산동 일원에 조성된 광주 더 퍼스트 데시앙의 분양을 진행하고 있다고 밝혔다.

해당 단지는 선시공 후분양 단지로 즉시 입주가 가능하며, 전용면적 84㎡ 기준 5억 원대 초반의 분양가 조건과 잔금 유예 비율 적용, 취득세 감면 등 관련 혜택이 적용된다.

단지 인근에는 월산초등학교, 무진중학교, 광주제일고등학교 등이 들어서 있으며 봉선동 학원가 접근이 용이하다. 아울러 양동시장, 충장로 상권, 이마트, 신세계백화점, 광주 종합버스터미널 등 생활 편의시설과 광주천 산책로가 인접해 있다.

이외에도 일신방직 부지 내 복합쇼핑몰 개장 추진을 비롯해 월산1구역 재개발 사업, 첨단3지구 연구개발특구 관련 개발이 진행 중이다. 인근에 기아자동차 1·2공장이 위치해 출퇴근 유입 여건을 갖췄다.

교통 여건으로는 광주도시철도 1호선 돌고개역과 양동시장역이 위치하며 대남대로와 상무대로 진출입이 수월하다. 향후 광주도시철도 2호선 개통 및 광주~나주 광역철도 사업이 계획되어 있다.

광주 더 퍼스트 데시앙은 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 565세대 규모로 조성됐다. 단지는 남향 위주로 배치됐으며 지상 공간을 공원화했다. 단지 내에는 캠핑 공간, 물놀이 시설, 어린이집, 골프연습장, 독서실 등 커뮤니티 시설이 들어서며, 세대 내부에는 드레스룸과 팬트리 등 수납공간을 갖췄다.

분양 관계자는 “공사비와 인건비 상승에 따른 분양가 변동 우려 속에 계약 조건 조율이 적용된 해당 단지에 대해 이용객들의 문의가 이어지고 있다”고 설명했다.

출처: 한국목재신문

https://blockplanner.kr/

실수요 중심 분양시장…브랜드·후분양 갖춘 광주 '더 퍼스트 데시앙' 관심

2026-07-28T12:45:42+09:00

분양시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 브랜드 가치와 시공 안정성을 모두 갖춘 단지에 관심이 집중되고 있다. 금리와 시장 변동성에 대한 부담이 이어지는 가운데 직접 완공된 주택을 확인한 뒤 계약할 수 있는 후분양 아파트와 초기 자금 부담을 낮춘 금융 혜택이 수요자들의 주요 선택 기준으로 떠오르는 모습이다.

이 같은 가운데 광주 남구 월산동에 공급된 '더 퍼스트 데시앙'이 즉시 입주가 가능한 선시공 후분양 브랜드 아파트로 주목받고 있다.

'더 퍼스트 데시앙'은 태영건설이 광주 지역에 선보이는 데시앙 브랜드 단지다. 태영건설은 전국 주요 도시에서 주거 브랜드 사업을 전개하며 시공 경험을 쌓아왔으며, 이번 단지는 선시공 후분양 방식을 적용해 수요자들이 실제 완공된 단지를 확인한 뒤 계약할 수 있도록 했다.

후분양 방식은 공사 진행 상황이나 품질을 직접 확인할 수 있다는 점에서 최근 실수요자들이 중요하게 여기는 주거 안정성과 상품 신뢰도를 높이는 요소로 평가받고 있다.

더 퍼스트 데시앙 (사진=태영건설)

분양 조건도 눈길을 끈다. 전용면적 84㎡는 5억원대 초반 특별 분양 조건이 적용되며, 잔금 20% 유예 혜택을 제공한다. 준공 후 미분양 단지에 적용되는 취득세 50% 감면 혜택도 받을 수 있어 초기 자금 부담을 줄일 수 있다는 것이 회사 측 설명이다.

입지 경쟁력도 강점으로 꼽힌다. 단지는 월산초와 무진중, 광주제일고 등이 가까워 교육환경이 우수하며, 봉선동 학원가 접근성도 뛰어나 교육 여건을 중시하는 학부모 수요층의 관심이 예상된다.

교통 여건도 우수하다. 광주도시철도 1호선 돌고개역과 양동시장역을 이용할 수 있고 대남대로와 상무대로를 통해 광주 시내 주요 지역으로 이동이 편리하다. 향후 광주도시철도 2호선과 광주~나주 광역철도 사업이 추진되면 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

생활 인프라도 풍부하다. 양동시장과 충장로, 상무지구, 이마트, 신세계백화점, 광주천 산책로, 종합버스터미널, 동신대한방병원 등이 가까워 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있다. 여기에 일신방직 부지에 추진 중인 '더현대 광주' 복합쇼핑몰 개발과 월산1구역 재개발, 첨단3지구 연구개발특구 조성 등 다양한 개발사업도 예정돼 있어 미래가치에 대한 기대감도 높아지고 있다.

최근 지방 분양시장에서는 브랜드와 입지뿐 아니라 즉시 입주 가능 여부와 금융 혜택까지 종합적으로 비교하는 실수요자가 늘고 있다. 특히 후분양 단지는 실제 주거 품질을 확인할 수 있다는 점에서 시장 불확실성이 커질수록 상대적으로 선호도가 높아지는 추세라는 분석이다.

'더 퍼스트 데시앙'은 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 565가구 규모로 조성됐다. 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 높였으며 개방감을 고려한 단지 설계를 적용했다.

커뮤니티 시설도 다양하다. 100% 지상공원형 설계를 비롯해 캠핑장과 어린이 물놀이터, 어린이집, 골프연습장, GX룸, 피트니스클럽, 리딩룸, 맘스클럽, 실버클럽 등을 마련했다. 세대 내부에는 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 적용해 공간 활용도를 높였다.

업계 관계자는 "실수요 중심 시장에서는 브랜드 신뢰도와 상품 완성도, 금융 조건을 모두 갖춘 단지가 상대적으로 경쟁력을 확보하고 있다"며 "후분양 방식은 완성된 상품을 직접 확인할 수 있어 실거주 수요자들의 선호가 꾸준히 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

출처: 뷰어스

https://pharosnetworks.co.kr/

광주 ‘더 퍼스트 데시앙’, 선시공 후분양 단지 혜택 선보인다

2026-07-28T12:44:45+09:00

분양가 할인, 잔금유예 20%, 취득세 50% 감면
호남 반도체 투자 계획 소식에 지역 부동산시장 활기

광주 ‘더 퍼스트 데시앙’ 투시도.

정부와 삼성전자, SK하이닉스가 발표한 대규모 반도체 투자 계획이 본격화되면서, 전남광주통합특별시 부동산시장에 기대감이 커지고 있다. 대규모 일자리 창출이 기대되는 만큼, 지역 부동산시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 전망이 이어지고 있다.

이런 가운데 ‘교육 1번지’로 불리는 남구에서 즉시 입주 가능한 선시공 후분양 브랜드 신축 아파트 광주 ‘더 퍼스트 데시앙’을 선보인다.

광주 ‘더 퍼스트 데시앙’은 광주 첫번째 데시앙 단지로 안정성과 브랜드 프리미엄을 갖췄다는 평가다.

전남광주통합특별시 남구 월산동 일원 지하 2층~지상 20층 7개동, 전용 59㎡~84㎡ 총 565세대 규모다. 전 세대 남향 위주 배치, 탁 트인 개방감과 쾌적함을 극대화한 단지 설계를 적용했다. 100% 지상 공원화, 단지 내 캠핑장, 어린이 물 놀이터, 단지 내 어린이집, 골프연습장, GX룸, 피트니스클럽, 리딩룸, 맘스클럽, 실버클럽 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖췄다. 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 배치했다.

84타입 5억원대 초반 할인 분양에 잔금유예 20%, 준공 후 미분양 단지로 취득세 50% 감면 혜택 등 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄다.

월산초, 무진중, 광주제일고 등 명문 학군이 인접해 있고, 봉선동 학원가 이용도 편리하다.

지하철1호선 돌고개역과 양동시장역을 동시에 이용할 수 있고, 대남대로와 상무대로가 인접해 시내외 어디든 이동할 수 있다. 향후 광주도시철도 2호선 개통(예정), 광주~나주 광역철도 개발 계획(예정) 등 교통망은 더욱 확충될 전망이다.

양동시장, 충장로, 상무지구, 이마트, 신세계백화점, 광주천 산책로, 종합터미널, 동신대 한방병원 등 풍부한 주거 인프라를 누릴 수 있다. 일신방직 부지 복합쇼핑몰이 더현대 광주로 2027년 개장(예정)을 목표로 추진 중이며, 기아자동차 1, 2공장이 가까워 탄탄한 직주근접 수요를 확보하고 있다.

월산1구역 재개발을 통해 대규모 주거 환경 개산과 첨단3지구 연구개발특구 등 주변 지역의 개발 호재가 잇따르고 있다.

광주 ‘더 퍼스트 데시앙’ 분양 관계자는 “정부 발표와 지역 부동산시장 호재가 겹치며 해당 단지에 대한 기대감이 높아 문의가 많아지고 있다”며 “이번 혜택은 내 집 마련을 고민하는 수요자들에게 최적의 기회가 될 것”이라고 분위기를 전했다.

한편, 광주 ‘더 퍼스트 데시앙’ 샘플하우스도 현장에 마련돼 있다.

출처 : 국토일보

https://hi-insu.co.kr/

즉시 입주 가능한 광주 '더 퍼스트 데시앙' 특별할인 분양 인기

2026-07-28T12:43:35+09:00

565가구 규모

선시공 후분양 브랜드 신축 아파트 광주 '더 퍼스트 데시앙'이 특별할인 분양으로 주목 받는다.

광주 더 퍼스트 데시앙은 광주 첫 번째 데시앙 단지로 안정성과 브랜드 프리미엄을 동시에 갖췄다. 전 세대 남향 위주 배치, 탁 트인 개방감과 쾌적함을 극대화했다.

100% 지상 공원화, 단지 내 캠핑장, 어린이 물 놀이터, 단지 내 어린이집, 골프연습장, GX룸, 피트니스클럽, 리딩룸, 맘스클럽, 실버클럽 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖췄다. 내부 설계 역시 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 배치해 공간 효율성을 높였다.

84타입 5억원대 초반 할인 분양에 잔금유예 20%, 준공 후 미분양 단지로 취득세 50% 감면 혜택 등 수분양자의 초기 자금 부담을 낮춰 실수요자는 물론 투자수요자에게도 유리한 조건이라는 평가다.

광주 더 퍼스트 데시앙은 전남광주통합특별시 남구 월산동 일원 지하 2층~지상 20층 7개동, 전용 59㎡~84㎡ 총 565가구 규모로 조성됐으며, 미래가치와 교통, 인프라를 모두 갖춰 올인원 라이프를 제공한다.

지하철1호선 돌고개역과 양동시장역을 동시에 이용할 수 있고, 대남대로와 상무대로가 인접해 시내외 어디든 빠르게 이동할 수 있다. 향후 광주도시철도 2호선 개통(예정), 광주~나주 광역철도 개발 계획(예정) 등 교통망은 더욱 확충될 전망이다.

양동시장, 충장로, 상무지구, 이마트, 신세계백화점, 광주천 산책로, 종합터미널, 동신대 한방병원 등 풍부한 주거 인프라를 누릴 수 있다. 일신방직 부지 복합쇼핑몰이 더현대 광주로 2027년 개장(예정)을 목표로 추진 중이며, 기아자동차 1, 2공장이 가까워 탄탄한 직주근접 수요를 확보하고 있다. 월산1구역 재개발을 통해 대규모 주거 환경 개산과 첨단3지구 연구개발특구 등 주변 지역의 개발 호재가 잇따르고 있어 향후 가치 상승에 대한 기대감도 크다.

교육 1번지답게 월산초, 무진중, 광주제일고 등 명문 학군이 인접해 있고, 봉선동 학원가 이용도 편리해 학부모 수요자들의 선호도가 높다.

분양 관계자는 "선시공 후분양 아파트로 이번에 특별할인 분양과 다양한 혜택까지 더해져 수요자들에게 인기가 많다"며 "내 집 마련을 준비하고 있는 수요자들은 이번 기회가 최적이 될 것"이라고 분위기를 전했다.

한편 광주 더 퍼스트 데시앙 샘플하우스는 현장에 마련됐다. 자세한 사항은 대표번호와 홈페이지를 통해서 문의 가능하다.

출처: 증권경제신문

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서울 아파트 값 연이은 상승세 속 ‘더 트루엘 마곡 HQ’ 관심

2026-03-26T16:48:16+09:00

더 트루엘 마곡 HQ

부동산 시장의 혼조세 속에서도 서울 신규 분양 단지가 ‘안전자산’으로 부각되고 있다.

한국부동산원이 발표한 6월 첫째주 주간 아파트가격 동향 보고서에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.19% 상승하며, 18주 연속 오름세를 지속하고 있다.

그에 앞서 지난 29일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 0.25%포인트 인하했다. 기준금리가 2.5%까지 떨어진 것은 지난 2022년 8월 이후 2년 9개월 만이다.

금융당국은 오는 7월부터 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행할 예정이다. 3단계 DSR이 시행되면 은행권과 2금융권 주택담보대출과 신용대출, 기타대출 금리에 스트레스금리(가산금리) 100% 수준인 '1.5%'를 적용할 전망이다.

서울 아파트 가격 상승과 맞물려 기준금리 인하라는 호재가 맞물리면서, 일각에선 “DSR 3단계 시행 전에 집을 사자”는 목소리가 나온다.

이러한 가운데 일성건설이 시공한 '더 트루엘 마곡 HQ'는 서울시 강서구 공항대로 일원에 지하 2층~지상 14층, 3개 동 규모로 아파트 전용 36~48㎡ 총 148가구과 업무시설, 근린생활시설, 부대시설 등으로 조성됐으며, 현재 선착순 분양을 실시 중이다.

단지는 5호선 송정역과 9호선 공항시장역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권 입지다. 송정역 이용 시 한 정거장이면 김포공항역으로 이동 가능해 5호선·9호선·서해선·김포골드라인·공항철도 등 총 5개 노선을 누릴 수 있다. 공항대로와 방화대로도 인접해 있어 서울 전역으로 이동이 쉽다.

주변으로는 서울 서부권역의 핵심 업무지구이자 ‘제2의 판교’라 불리는 서울 강서구 마곡지구가 인접해 있다. 이 곳에는 LG사이언스파크를 비롯해 롯데, 이랜드, 코오롱, 넥센타이어 등 국내 유수의 기업체가 입주해 있다. 최근 LG AI 연구원이 마곡동으로 본사를 옮겼으며, 오는 8월 DL이앤씨도 본사를 이전하는 등 향후 40여개 기업체가 입주를 앞두고 있어 오는 2027년까지 상주인구만 17만명에 달할 것으로 추산된다.

편의환경으로는 이대서울병원, 마곡식물원, 롯데몰(롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트), 제2의 코엑스라 불리는 마곡 MICE(마이스) 복합단지 등 다양한 생활 인프라가 자리잡고 있어 편리한 생활이 가능하다.

단지는 입주자의 라이프 스타일에 따라 거실 또는 세컨드룸으로 버라이티하게 활용가능한 열린공간으로 설계되어 있으며, 샤워, 세탁, 건조까지 한 공간에서 해결 가능한 원스톱 욕실공간과 우물천장 기준 2.5m의 높은 천장고를 적용했다. 일부 세대는 전용 테라스 또는 복층으로 구성하여 다양한 수요의 니즈를 수용할 수 있는 것이 특징이다.

입주민의 편의를 위하여 TV, 냉장고, 세탁기, 건조기, 인덕션, 시스템에어컨 등 생활가전도 무상 제공한다.

주민공동시설은 피트니스센터, 개별 세대창고, 공용 세탁실, 카페 등 다양한 커뮤니티 공간이 계획되어 있다. 주차는 전부 자주식으로 세대당 1.12대 규모를 갖췄다.

분양 관계자는 “서울 부동산의 가격이 계속 오름세를 나타내고 있고 특히 새 아파트는 공급 감소 등의 이유로 수요가 더욱 몰리고 있는 상황이다”라며 “더 트루엘 마곡 HQ는 주거 선호도 높은 마곡지구에 들어서는 데다, 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급되다 보니 추후 집값 상승에도 유리할 것이라는 평가를 받고 있다”라고 말했다.

‘더 트루엘 마곡 HQ’는 선시공 후분양 단지로 즉시입주가 가능하다.

현재 분양 홍보관이 '더 트루엘 마곡 HQ' 단지 내 상가에서 운영 중이다.

출처: 딜라이트

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더블역세권 아파트 ‘더 트루엘 마곡 HQ’ 선착순 분양

2026-03-26T16:47:46+09:00

지난해 여론 조사 전문 기관 ‘한국갤럽조사연구소’가 총 1,324명을 대상으로 조사한 결과 주택 결정 시 고려하는 주요 요인으로 ▲’교통 편리성’(52%) ▲’직주근접성’(47%) ▲’생활편의∙상업시설 접근 편리성’(40%) ▲’주택 가격’(29%) ▲’주거∙자연환경 쾌적성’(23%) ▲’학군∙자녀 교육 여건 우수성’(17%) 등이 꼽혔다.

역세권 입지를 갖춘 단지는 분양 시장에서 항상 인기를 끌고 있다. 특히 서울에서는 대중교통에 대한 의존도가 매우 높아 주택을 고르는 데 있어 지하철역 접근성이 가장 중요한 요소로 손꼽힌다.

이런 가운데 서울 강서구에서는 마곡지구에 들어서는 ‘더 트루엘 마곡 HQ’가 직장인 수요자들에게 주목을 받고 있다. 역세권 입지에 직주근접성이 우수한데다, 합리적인 분양가로 공급되기 때문이다.

‘더 트루엘 마곡 HQ’는 5호선 송정역과 9호선 공항시장역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권 단지다. 송정역 이용 시 한 정거장이면 김포공항역으로 이동 가능해 5호선·9호선·서해선·김포골드라인·공항철도 등 총 5개 노선을 누릴 수 있다. 공항대로와 방화대로도 인접해 있다.

서울 서부권역의 핵심 업무지구이자 ‘제2의 판교’라 불리는 서울 강서구 마곡지구가 인접해 있다. 이 곳에는 LG사이언스파크를 비롯해 롯데, 이랜드, 코오롱, 넥센타이어 등 국내 유수의 기업체가 집적돼 있고, 최근 LG AI 연구원이 마곡동으로 본사를 옮겼으며, 오는 8월 DL이앤씨도 본사를 이전하는 등 향후 40여개 기업체가 입주를 앞두고 있다.

단지 주변에는 이대서울병원, 마곡식물원, 롯데몰(롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트), 제2의 코엑스라 불리는 마곡 MICE(마이스) 복합단지 등 다양한 생활 인프라가 자리잡고 있다.

‘더 트루엘 마곡 HQ’는 서울시 강서구 공항대로 일원에 지하 2층~지상 14층, 3개 동 규모로, 아파트 전용 36~48㎡ 총 148가구과 업무시설, 근린생활시설, 부대시설 등으로 이루어져 있다.

단지는 입주자의 라이프 스타일에 따라 거실 또는 세컨드룸으로 버라이티하게 활용가능한 열린공간으로 설계되어 있으며, 샤워, 세탁, 건조까지 한 공간에서 해결 가능한 원스톱 욕실공간과 우물천장 기준 2.5m의 높은 천장고를 적용하였으며, 일부 세대의 경우에는 전용 테라스 또는 복층으로 구성하여 다양한 수요의 니즈를 수용할 수 있다.

입주민의 편의를 위하여 TV, 냉장고, 세탁기, 건조기, 인덕션, 시스템에어컨 등 생활가전도 무상 제공한다. 주민공동시설로는 개별 세대창고, 피트니스센터, 공용 세탁실, 카페 등 다양한 커뮤니티 공간이 계획되어 있다. 주차는 전부 자주식으로 세대당 1.12대 주차가 가능하다.

‘더 트루엘 마곡 HQ’는 선시공 후분양 단지로 즉시입주가 가능하며, 홍보관은 '더 트루엘 마곡 HQ' 단지 내 상가에 위치한다.

출처: 이투뉴스

https://ukatie.com/

‘더 트루엘 마곡 HQ’ 선착순 분양을 진행 중

2026-03-26T16:47:16+09:00

서울시 강서구 공항대로 일원에 '더 트루엘 마곡 HQ'가 선착순 분양을 진행 중이다. 단지는 지하 2층~지상 14층, 3개 동 규모로, 아파트 전용 36~48㎡ 총 148가구과 업무시설, 근린생활시설, 부대시설 등으로 이루어져 있으며, 현재 할인분양에 나섰다.

단지는 서울시가 연구개발 중심지로 조성한 마곡지구가 인접해 있다. 이 곳에는 LG사이언스파크를 비롯해 롯데, 이랜드, 코오롱, 넥센타이어 등 국내 유수의 기업체가 집적돼 있고, 최근 LG AI 연구원이 마곡동으로 본사를 옮겼으며, DL이앤씨도 오는 8월 ‘원그로브’로 본사를 이전한다. 이외 다수의 기업체가 이전을 앞두고 있는 등 오는 2027년까지 상주인구만 17만명에 달할 것으로 추산된다.

교통은 5호선 송정역과 9호선 공항시장역을 도보로 이용 가능하다. 송정역 이용 시 한 정거장이면 김포공항역으로 이동 가능해 5호선·9호선·서해선·김포골드라인·공항철도 등 총 5개 노선을 이용할 수 있다. 공항대로와 방화대로도 인접해 있다.

편의환경으로는 이대서울병원, 마곡식물원, 롯데몰(롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트), 제2의 코엑스라 불리는 마곡 MICE(마이스) 복합단지 등 다양한 생활 인프라가 자리잡고 있다.
또한, 단지 주변으로 CJ공장부지 개발사업, 김포공항역 한국형 화이트존 개발사업, 방화뉴타운 정비사업 등이 예정돼 있다.

단지는 라이프 스타일에 따라 거실 또는 세컨드룸으로 활용가능한 공간으로 설계됐다. 원스톱 욕실공간과 우물천장 기준 2.5m의 높은 천장고를 적용했으며, 일부 세대의 경우에는 전용 테라스 또는 복층으로 구성했다. 입주민의 편의를 위하여 TV, 냉장고, 세탁기, 건조기, 인덕션, 시스템에어컨 등 생활가전도 무상 제공한다.

분양 관계자는 “서울 아파트 가격이 계속 오름세를 나타내고 있고 최근 마곡지구로 입주예정 사업체 근로자의 문의가 늘어나고 있다”라며 “더 트루엘 마곡 HQ는 마곡지구와 직주근접하며, 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급되다 보니 추후 집값 상승에도 유리할 것이라는 평가를 받고 있다”라고 말했다.

‘더 트루엘 마곡 HQ’는 선시공 후분양 단지로 즉시입주가 가능하다.

출처: 대한경제

https://hydrordi.com/

MZ, 워라벨 중시…‘더 트루엘 마곡 HQ’ 아파트 선착순 분양

2026-03-26T16:46:57+09:00

▲‘더 트루엘 마곡 HQ’ 조감도

‘2025 부동산 트렌드’ 보고서에 따르면 소비자 1325명을 대상으로 ‘향후 주택 선택 시 입지 고려 요인’을 설문조사한 결과 ▲‘교통 편리성’(64%) ▲‘생활편의시설 접근 편리성’(57%) ▲‘직주근접성’(45%) ▲‘자연환경 쾌적성’(36%) ▲‘지역 개발 가능성’(39%) ▲‘자녀 교육 여건 우수성’(30%) 등이 꼽혔다.

그중 연령대가 낮을수록 교통과 관련된 요소를 따지는 경향이 강했다. 20대의 경우 입지 선택 시 고려한 주요 요인으로는 ▲‘교통 편리성’(70%) ▲‘직주근접성’(63%) ▲‘생활편의시설 접근 편리성’(62%) 순으로 높은 선호도를 보였다.

최근 부동산 시장에서 ‘MZ세대’가 핵심 수요층으로 급부상하면서 이들의 라이프스타일에 최적화된 주거 트렌드가 분양 시장을 주도하고 있다. 특히 일과 삶의 균형, 즉 워라밸(Work-Life Balance)을 중시하는 경향을 보이며 출퇴근 시간을 줄이고 여가 시간을 확보할 수 있는 단지에 대한 관심이 높아지고 있다.

이 가운데 일성건설이 시공한 '더 트루엘 마곡 HQ'는 서울시 강서구 공항대로 일원에 지하 2층~지상 14층, 3개 동 규모로, 아파트 전용 36~48㎡ 총 148가구과 업무시설, 근린생활시설, 부대시설 등으로 이루어져 있으며 현재 선착순 분양에 나섰다.

단지의 교통은 5호선 송정역과 9호선 공항시장역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권 단지다. 송정역 이용 시 한 정거장이면 김포공항역으로 이동 가능해 5호선·9호선·서해선·김포골드라인·공항철도 등 총 5개 노선을 누릴 수 있다. 공항대로와 방화대로도 인접해 있어 서울 전역으로 이동이 쉽다.

단지 주변에는 서울 서부권역의 핵심 업무지구이자 ‘제2의 판교’라 불리는 서울 강서구 마곡지구가 인접해 있다. 이곳에는 LG사이언스파크를 비롯해 롯데, 이랜드, 코오롱, 넥센타이어 등 국내 유수의 기업체가 집적돼 있고, 최근 LG AI 연구원이 마곡동으로 본사를 옮겼으며, 오는 8월 DL이앤씨도 본사를 이전하는 등 향후 40여 개 기업체가 입주를 앞두고 있어 오는 2027년까지 상주인구만 17만 명에 달할 것으로 추산된다.

단지는 입주자의 라이프 스타일에 따라 거실 또는 세컨드룸으로 활용가능한 열린공간으로 설계되어 있으며, 샤워, 세탁, 건조까지 한 공간에서 해결 가능한 원스톱 욕실공간과 우물천장 기준 2.5m의 높은 천장고를 적용하였으며, 일부 세대의 경우에는 전용 테라스 또는 복층으로 구성하여 사회 초년생이나 신혼부부 등 MZ세대의 다양한 니즈를 수용할 수 있는 것이 특징이다.

‘더 트루엘 마곡 HQ’는 선시공 후분양 단지로 즉시입주가 가능하다.

출처: 이투데이

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미래형 첨단도시 도약하는 남양주, ‘왕숙진접월드메르디앙더퍼스트’ 역세권 입지 주목

2025-09-11T14:20:40+09:00

왕숙진접 월드메르디앙 더퍼스트 제공

남양주 왕숙·진접 일대가 미래형 도시로 도약을 준비하고 있다. 남양주시는 2029년 완공을 목표로 왕숙1지구 내 스마트시티 통합센터를 구축한다고 밝히며, 3기 신도시와 진접2지구, 양정역세권까지 아우르는 첨단 도시 관리 기반을 마련한다.

교통·재난·화재 등 도시 안전을 실시간으로 관리하는 것은 물론, 빅데이터·AI·IoT 등 스마트 기술을 집약한 통합센터가 들어서면서 왕숙·진접 지역의 주거 가치는 한층 높아질 것으로 기대된다. 이러한 개발 호재 속에서 2026년 상반기 착공을 앞두고 있는 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’에 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

오남읍 양지리 일대 양지8지구에 들어서는 ‘왕숙진접 월드메르디앙 더퍼스트’는 기업형 장기민간임대주택으로 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있다. HUG(주택도시보증공사) 전세보증보험을 통해 10년간 임대 보증금의 80%를 보장받을 수 있으며, 인근 다산신도시 혹은 별내신도시 내 아파트 거래가에 비해 합리적인 분양가로 책정되었다.

직주근접 입지 강점도 가진다. 서울 지하철 4호선 오남역에서 도보 4분 거리에 위치하며, 교통망 확충으로 서울 및 강남권에 30분대로 진입이 가능할 것으로 예상된다. 이에 더해 GTX-B 노선 확대와 지하철 9호선 연장이 예정되어 출퇴근 편의성이 크게 개선될 전망이다.

기업형 장기민간임대주택 ‘왕숙 진접 월드 메르디앙 더 퍼스트’는 총 783세대로 조성되며 1단지는 전용면적 84㎡ A∙B타입 110세대, 91㎡ T 타입 3세대, 92㎡ T타입 4세대로, 2단지는 전용면적 59㎡ 226세대와 84㎡ C∙D타입 440세대로 구성된다. 주차공간은 세대당 1.4대, 총 1,099대를 확보했다.

단지 인근에는 진접초·중·고교, 공립유치원 등 교육환경이 잘 갖춰져 있으며, 이마트·롯데마트, 행정복지센터, 보건지소 등 생활 인프라도 풍부하다. 오남저수지 수변공원과 오남호수공원 등 자연친화 인프라도 풍부해 쾌적한 주거환경을 제공한다.

단지 관계자는 “왕숙·진접에 들어서는 스마트시티 통합센터는 생활 안전과 편의성을 크게 높여 실거주 만족도와 미래가치가 기대되는 지역”이라며, “양지8지구에 위치하는 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’는 합리적인 분양가와 안정적인 임대 조건까지 갖춰, 실수요자에게 최적의 주거 대안으로 자리잡을 것으로 기대한다”고 전했다.

출처 : 전민일보

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첨단산업단지 수혜 기대... ' 왕숙진접월드메르디앙더퍼스트, 합리적 분양가 눈길

2025-09-11T14:20:01+09:00

[사진 = 왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트 제공]

교통망 확충으로 서울 도심과의 접근성이 높은 수도권 지역에 대한 실수요자들의 관심이 지속되는 가운데, 남양주 왕숙신도시가 2028년 도시첨단산업단지 준공을 예정하고 있어 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 이에 더해 GTX-B 노선 및 9호선 연장 노선 수혜지로서 가치 상승과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 지역으로 떠오르며 양지8지구 ‘왕숙진접 월드메르디앙 더퍼스트’가 사업에 박차를 가해 2026년 상반기 착공을 예정하고 있다.

오남읍 양지리 일대 위치한 해당 단지는 기업형 장기민간임대주택으로, 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있다. 전세의 안정성과 세금·이사 부담을 최소화해 실거주자들의 생활 안정을 높였다는 점에서 차별화된다. 특히 HUG(주택도시보증공사) 전세보증보험을 통해 임대보증금의 80%를 10년간 보장받을 수 있어, 세입자의 안정성이 한층 강화된다. 인근의 다산신도시 혹은 별내신도시 내 아파트 거래가와 비교했을 때 분양가도 합리적이다.

입지 조건도 주목할 만하다. 왕숙신도시와 진접2지구 인프라를 동시에 누리는 더블 생활권 입지를 가지는데다, 서울 지하철 4호선 오남역에서 도보 4분 거리의 초역세권 입지와 교통망 확충으로 서울 및 강남권에 30분대로 진입이 가능할 것으로 예상된다. 왕숙신도시 첨단산업단지 개발로 직주근접 여건도 개선될 전망이다.

기업형 장기민간임대주택 ‘왕숙 진접 월드 메르디앙 더 퍼스트’는 총 783세대로 조성되며 1단지는 전용면적 84㎡ A∙B타입 110세대, 91㎡ T 타입 3세대, 92㎡ T타입 4세대로, 2단지는 전용면적 59㎡ 226세대와 84㎡ C∙D타입 440세대로 구성된다. 주차공간은 세대당 1.4대, 총 1,099대를 확보해 생활편의성도 갖췄다.

단지 인근에는 진접초·중·고교, 공립유치원 등 교육환경이 잘 갖춰져 있으며, 이마트·롯데마트, 행정복지센터, 보건지소 등 생활 인프라도 풍부하다. 오남저수지 수변공원과 오남호수공원 등 자연친화 인프라도 풍부해 쾌적한 주거환경을 제공한다.

단지 관계자는 “왕숙메르디앙 더퍼스트는 교통, 자연, 생활 인프라에 안정적 임대 조건까지 갖춘 프리미엄 민간임대주택”이라며 “서울 생활권 내 합리적 주거 대안으로 관심이 집중되고 있다”고 말했다.

출처: 새전북신문

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오남역 역세권 ‘왕숙진접월드메르디앙더퍼스트’, 서울 접근성 우수

2025-09-08T11:01:04+09:00

장기민간임대 아파트로 합리적 분양가에 안정적 임대요건 갖춰

[딜라이트닷넷=김혜민 기자] 쾌속 교통망과 생활 인프라를 갖춘 합리적 분양가의 입지가 실수요자들의 이목을 끌고 있다.

그중 수도권 동북부 대표 주거지로 떠오르는 ‘남양주 왕숙신도시’는 2028년 도시첨단산업단지 준공이 예정된 지역으로, 직주근접 자족도시로의 변화가 기대되어 주목받고 있다.

이러한 가운데, 왕숙신도시와 진접2지구 인프라를 누리는 양지8지구 ‘왕숙진접 월드메르디앙 더퍼스트’가 사업에 박차를 가하며 2026년 상반기 착공을 앞두고 있다.

특히 전세의 안정성과 세금, 이사 등 실거주 부담을 최소화 한 10년 안정 거주 구조로 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청이 가능하며, HUG 80% 전세임대보증을 통해 임대보증금 80% 변제 가능하며, HUG 보증을 임대기간 10년동안 받을 수 있다. 인근의 다산신도시나 별내신도시 내 아파트 거래가와 비교했을 때 분양가도 합리적이다.

해당 단지는 지하철 4호선 오남역에서 도보 4분 거리에 위치해 서울 접근성이 우수하며, GTX-B 노선과 9호선 연장 등 광역 교통망의 수혜도 기대된다.

세종포천고속도로와 경춘선, 4호선 연장선 등 다양한 교통 호재가 예정돼 있어 향후 교통 편의는 더욱 개선될 전망이다.

‘왕숙진접월드메르디앙더퍼스트’는 총 783세대 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡부터 92㎡까지 다양한 평형대로 구성돼 실수요자의 선택 폭을 넓혔다.

주차는 총 1,099대로 세대당 1.4대 수준의 주차공간을 확보하는 등 입주민의 생활 편의를 세심하게 고려한 설계도 눈에 띈다.

단지 인근에는 진접초·중·고교, 공립유치원 등 교육환경이 잘 갖춰져 있으며, 이마트·롯데마트, 행정복지센터, 보건지소 등 생활 인프라도 풍부하다.

단지 관계자는 “왕숙진접 월드메르디앙 더 퍼스트는 교통, 자연, 생활 인프라에 안정적 임대 조건까지 갖춘 프리미엄 민간임대주택”이라며 “서울 생활권 내 합리적 주거 대안으로 관심이 집중되고 있다”고 말했다.

출처: 딜라이트

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민간임대 ‘왕숙진접 월드 메르디앙 더퍼스트’...2026년 상반기 착공 예정

2025-09-08T11:00:04+09:00

내 집 마련 부담이 큰 상황에서 장기 거주가 가능한 10년 민간임대 아파트가 실수요자들의 대안으로 떠오르고 있다. 남양주 오남읍 일대 양지8지구에 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’는 2026년 상반기 착공을 앞두고 있으며, 총 783세대 규모로 조성된다.

‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’는 10년 거주 구조로, 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청이 가능하다. HUG 80% 전세임대보증이 가능해 보증사고 발생 시 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 80% 변제 가능하며 HUG 보증을 임대기간 10년동안 받을 수 있다. 인근의 다산신도시 혹은 별내신도시 내 아파트 거래가와 비교했을 때 분양가도 합리적이다.

단지는 왕숙신도시와 진접2지구의 인프라를 동시에 누릴 수 있으며, 교통망 확충으로 서울 도심 진입이 원활해질 예정이다. 2028년 예정인 왕숙신도시 도시첨단산업단지 개발로 직주근접 여건도 개선될 전망이다. 또한 단지 인근에는 진접초·중·고교, 공립유치원 등 교육환경이 잘 갖춰져 있으며, 이마트·롯데마트, 행정복지센터, 보건지소 등 생활 인프라도 풍부하다.

기업형 민간임대주택 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’는 10년 민간임대 아파트로, 총 783세대로 조성된다. 1단지는 전용면적 84㎡ A∙B타입 110세대, 91㎡ T 타입 3세대, 92㎡ T타입 4세대로, 2단지는 전용면적 59㎡ 226세대와 84㎡ C∙D타입 440세대로 구성된다. 주차공간은 세대당 1.4대, 총 1,099대를 확보했다.

교통 호재도 주목받는다. GTX-B 노선과 지하철 9호선 연장이 예정되어 있으며, 이미 개통된 4호선 진접선 등 교통망 확충으로 서울 도심까지 30~40분대 접근이 가능해지면서 출퇴근 편의성이 크게 개선될 전망이다. 서울 도심 진입이 보다 원활해질 것으로 기대되는 가운데, 특히 직장인 수요층의 눈길이 쏠리고 있어 향후 직주근접 신흥 거점으로서 입지가 더욱 강화될 것으로 기대된다.

단지 관계자는 “왕숙 메르디앙 더 퍼스트는 교통, 자연, 생활 인프라에 합리적인 임대 조건까지 갖춘 프리미엄 민간임대주택”이라며 “합리적 주거 대안으로 관심이 집중되고 있다”고 말했다.

출처 : 이로운넷

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GTX-B 호재에 탄력…왕숙진접 월드 메르디앙 더퍼스트, 2026년 상반기 착공 예정

2025-09-08T10:58:21+09:00

사진 = 왕숙 진접 월드 메르디앙 더 퍼스트 제공

남양주 왕숙·진접 지구가 교통 호재를 기반으로 직주근접 신흥 거점으로 떠오르고 있다. 양지8지구 내 들어서는 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’는 사업에 박차를 가하며 2026년 상반기 착공을 앞두고 있다.

해당 단지는 왕숙신도시와 진접2지구 생활권을 함께 누리는 입지로, GTX-B 노선과 지하철 9호선 연장이 예정되어 있다. 또한 이미 개통된 4호선 진접선 등을 통해 서울 도심까지 30~40분대로 접근이 가능해 직주근접의 입지를 선호하는 실수요자의 주목을 받고 있다. 향후 교통망 확충이 완료되면 서울 주요 업무지구로의 출퇴근 편의성도 크게 개선될 전망이다.

여기에 2028년 왕숙신도시 내 도시첨단산업단지 준공이 예정되며 자족 기능이 더해진 ‘직주근접 신도시’로 도약할 것으로 보인다. 인근 생활 편의시설과 교육 환경 등이 더욱 탄탄히 조성되어 실거주자들의 주거 만족도 향상에 기여할 것으로 기대된다.기업형 민간임대주택 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’는 10년 민간임대 아파트로, 총 783세대로 조성된다. 1단지는 전용면적 84㎡ A·B타입 110세대, 91㎡ T 타입 3세대, 92㎡ T타입 4세대로, 2단지는 전용면적 59㎡ 226세대와 84㎡ C·D타입 440세대로 구성된다. 주차공간은 세대당 1.4대, 총 1,099대를 확보했다.

단지 인근으로 진접초·중·고 등 명문학군과 공립유치원이 인접해 있고 차량 5~10분 거리엔 이마트·롯데마트 등 대형마트 접근이 용이하다. 행정복지센터, 보건지소 등이 가까이 위치하며 오남저수지 수변공원과 오남호수공원 등 자연친화 인프라도 갖춘다.

무엇보다 전세의 안정성과 세금, 이사 등 실거주 부담을 최소화한 10년 안정 거주 구조로, 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청이 가능하다. HUG 80% 전세임대보증이 가능해 보증사고 발생 시 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 80% 변제 가능하며 HUG 보증을 임대기간 10년동안 받을 수 있다. 인근의 다산신도시 혹은 별내신도시 내 아파트 거래가와 비교했을 때 분양가도 합리적이다.

단지 관계자는 “왕숙 메르디앙 더 퍼스트는 교통, 자연, 생활 인프라에 안정적 임대 조건까지 갖춘 프리미엄 민간임대주택”이라며 “서울 도심 접근성과 쾌적한 생활 환경을 동시에 누리는 합리적 주거 대안으로 주목받고 있다”고 말했다.

출처: 한경머니

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오남역 역세권 장기임대아파트 왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트, 2차 모집중 1차 모집 완료

2025-08-27T17:26:29+09:00

사진=왕숙 진접 월드메르디앙

오남역 역세권 장기 임대 아파트 왕숙 진접 월드 메르디앙 더 퍼스트가 2차 모집 중이라고 27일 밝혔다.

분양 관계자에 따르면 남양주 왕숙·진접 지구가 직주근접 장점을 앞세워 실수요자들의 관심을 끌고 있다. GTX-B 노선과 지하철 9호선 연장, 이미 개통된 4호선 진접선 등 교통망 확충으로 서울 도심까지 30~40분대 접근이 가능해지면서 출퇴근 편의성이 크게 개선될 전망이다.

서울 도심 진입이 보다 원활해질 것으로 기대되는 가운데, 왕숙신도시와 진접2지구 생활권 내 공급 예정인 ‘월드메르디앙 더 퍼스트’가 교통 호재와 입지 장점을 기반으로 1차 모집을 완료하고 2차 모집을 진행 중이다. 특히 직장인 수요층의 눈길이 쏠리고 있어, 향후 직주근접 신흥 거점으로서 입지가 더욱 강화될 것으로 기대된다.

특히, 교통망 개선과 함께 첨단산업단지가 예정되어 직주근접 자족도시로 변모를 꾀하고 있는 왕숙신도시와 맞닿은 해당 단지는 생활 편의시설과 교육 환경이 조성되어 실거주자의 수요를 충족한다. 진접초·중·고 등 명문학군과 공립유치원이 인접해 있고 차량 5~10분 거리엔 이마트·롯데마트 등 대형마트 접근이 용이하다. 행정복지센터, 보건지소 등이 가까이 위치하며 오남저수지 수변공원과 오남호수공원 등 자연친화 인프라도 풍부하다.

기업형 민간임대주택 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’는 오남읍 양지리 일대에 위치한 10년 민간임대 아파트로, 총 783세대로 조성된다. 1단지는 전용면적 84㎡ A∙B타입 110세대, 91㎡ T 타입 3세대, 92㎡ T타입 4세대로, 2단지는 전용면적 59㎡ 226세대와 84㎡ C∙D타입 440세대로 구성된다. 주차공간은 세대당 1.4대, 총 1,099대를 확보했다.

특히 서울 지하철 4호선 오남역에서 도보 4분 거리의 초역세권 입지에 자리잡고 있으며, GTX-B 노선 및 9호선 연장 노선 수혜지로 서울 및 강남권에 30분 대로 진입 가능할 것으로 예상되어 가치 상승이 기대된다.

무엇보다 전세의 안정성과 세금, 이사 등 실거주 부담을 최소화한 10년 안정 거주 구조로, 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청이 가능하다. HUG 80% 전세임대보증이 가능해 보증사고 발생 시 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 80% 변제 가능하며 HUG 보증을 임대기간 10년동안 받을 수 있다.

단지 관계자는 “왕숙 메르디앙 더 퍼스트는 교통, 자연, 생활 인프라에 안정적 임대 조건까지 갖춘 프리미엄 민간임대주택”이라고 말했다.

출처: 세계비즈

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서울 도심 30분대 직주근접…왕숙 진접 ‘월드메르디앙 더 퍼스트’, 1차 모집 완료 후 2차 모집 눈길

2025-08-26T11:53:42+09:00

[사진 = 왕숙 진접 월드 메르디앙 더 퍼스트 제공]

출퇴근의 편리함을 중시하는 실수요자들에게도 남양주 왕숙·진접 지구는 높은 관심을 받고 있다. GTX-B 노선, 9호선 연장, 4호선 진접선 개통 등 교통망 확충으로 강남·여의도 등 서울 주요 업무지구와의 접근성이 크게 개선될 전망이다.

서울 도심까지 30분~40분대로 연결되는 교통 체계는 직장인들에게 ‘직주근접’의 가치를 제공한다. 교통망뿐 아니라 향후 왕숙 지구 내에 업무·상업 시설이 들어서면 자족 기능까지 강화되어, 실거주자들에게 ‘출퇴근이 편한 신도시’로 자리매김할 가능성이 크다.

이러한 가운데, 서울 지하철 4호선 오남역에서 도보 4분 거리의 초역세권 입지에 자리잡고 있는기업형 민간임대주택 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’가 1차 모집을 완료하고 2차 모집 중에 있다. 해당 지역은 GTX-B 노선 및 9호선 연장 노선 수혜지로 서울 및 강남권에 30분 대로 진입 가능할 것으로 예상되어 가치 상승이 기대된다.

오남읍 양지리 일대에 위치하는 왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트는 총 783세대로 1단지와 2단지로 조성된다. 1단지는 전용면적 84㎡ A∙B타입 110세대, 91㎡ T 타입 3세대, 92㎡ T타입 4세대로, 2단지는 전용면적 59㎡ 226세대와 84㎡ C∙D타입 440세대로 구성되며, 주차공간은 세대당 1.4대로 총 1,099대를 확보했다.

만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청이 가능한 점도 수요자들의 눈길을 끈다. 전세의 안정성과 세금, 이사 등 실거주 부담을 최소화한 10년 안정 거주 구조로, 단지가 들어서는 왕숙, 진접 지역은 본격적인 공급을 앞둔 곳으로 고분양가가 예상되는 가운데, 해당 단지는 장기일반임대아파트로 합리적인 비용으로 책정되었다.

또한 HUG 80% 전세임대보증이 가능해 보증사고 발생 시 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 80% 변제 가능하며 HUG 보증을 임대기간 10년동안 받을 수 있다.

단지 인근에는 진접초·중·고 등 명문학군과 공립유치원이 인접해 있고 차량 5~10분 거리엔 이마트·롯데마트 등 대형마트 접근이 용이하다. 행정복지센터, 보건지소 등이 가까이 위치하며 오남저수지 수변공원과 오남호수공원 등 자연친화 인프라도 풍부해 쾌적한 주거환경을 제공한다.

단지 관계자는 “왕숙 메르디앙 더 퍼스트는 교통, 자연, 생활 인프라에 안정적 임대 조건까지 갖춘 프리미엄 민간임대주택”이라며 “서울 생활권 내 합리적 주거 대안으로 관심이 집중되고 있다”고 말했다.

출처: 전민일보

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