지난해 여론 조사 전문 기관 ‘한국갤럽조사연구소’가 총 1,324명을 대상으로 조사한 결과 주택 결정 시 고려하는 주요 요인으로 ▲’교통 편리성’(52%) ▲’직주근접성’(47%) ▲’생활편의∙상업시설 접근 편리성’(40%) ▲’주택 가격’(29%) ▲’주거∙자연환경 쾌적성’(23%) ▲’학군∙자녀 교육 여건 우수성’(17%) 등이 꼽혔다.
역세권 입지를 갖춘 단지는 분양 시장에서 항상 인기를 끌고 있다. 특히 서울에서는 대중교통에 대한 의존도가 매우 높아 주택을 고르는 데 있어 지하철역 접근성이 가장 중요한 요소로 손꼽힌다.
이런 가운데 서울 강서구에서는 마곡지구에 들어서는 ‘더 트루엘 마곡 HQ’가 직장인 수요자들에게 주목을 받고 있다. 역세권 입지에 직주근접성이 우수한데다, 합리적인 분양가로 공급되기 때문이다.
‘더 트루엘 마곡 HQ’는 5호선 송정역과 9호선 공항시장역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권 단지다. 송정역 이용 시 한 정거장이면 김포공항역으로 이동 가능해 5호선·9호선·서해선·김포골드라인·공항철도 등 총 5개 노선을 누릴 수 있다. 공항대로와 방화대로도 인접해 있다.
서울 서부권역의 핵심 업무지구이자 ‘제2의 판교’라 불리는 서울 강서구 마곡지구가 인접해 있다. 이 곳에는 LG사이언스파크를 비롯해 롯데, 이랜드, 코오롱, 넥센타이어 등 국내 유수의 기업체가 집적돼 있고, 최근 LG AI 연구원이 마곡동으로 본사를 옮겼으며, 오는 8월 DL이앤씨도 본사를 이전하는 등 향후 40여개 기업체가 입주를 앞두고 있다.
단지 주변에는 이대서울병원, 마곡식물원, 롯데몰(롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트), 제2의 코엑스라 불리는 마곡 MICE(마이스) 복합단지 등 다양한 생활 인프라가 자리잡고 있다.
‘더 트루엘 마곡 HQ’는 서울시 강서구 공항대로 일원에 지하 2층~지상 14층, 3개 동 규모로, 아파트 전용 36~48㎡ 총 148가구과 업무시설, 근린생활시설, 부대시설 등으로 이루어져 있다.
단지는 입주자의 라이프 스타일에 따라 거실 또는 세컨드룸으로 버라이티하게 활용가능한 열린공간으로 설계되어 있으며, 샤워, 세탁, 건조까지 한 공간에서 해결 가능한 원스톱 욕실공간과 우물천장 기준 2.5m의 높은 천장고를 적용하였으며, 일부 세대의 경우에는 전용 테라스 또는 복층으로 구성하여 다양한 수요의 니즈를 수용할 수 있다.
입주민의 편의를 위하여 TV, 냉장고, 세탁기, 건조기, 인덕션, 시스템에어컨 등 생활가전도 무상 제공한다. 주민공동시설로는 개별 세대창고, 피트니스센터, 공용 세탁실, 카페 등 다양한 커뮤니티 공간이 계획되어 있다. 주차는 전부 자주식으로 세대당 1.12대 주차가 가능하다.
‘더 트루엘 마곡 HQ’는 선시공 후분양 단지로 즉시입주가 가능하며, 홍보관은 '더 트루엘 마곡 HQ' 단지 내 상가에 위치한다.
출처: 이투뉴스
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