[사진 = 왕숙 진접 월드 메르디앙 더 퍼스트 제공]
출퇴근의 편리함을 중시하는 실수요자들에게도 남양주 왕숙·진접 지구는 높은 관심을 받고 있다. GTX-B 노선, 9호선 연장, 4호선 진접선 개통 등 교통망 확충으로 강남·여의도 등 서울 주요 업무지구와의 접근성이 크게 개선될 전망이다.
서울 도심까지 30분~40분대로 연결되는 교통 체계는 직장인들에게 ‘직주근접’의 가치를 제공한다. 교통망뿐 아니라 향후 왕숙 지구 내에 업무·상업 시설이 들어서면 자족 기능까지 강화되어, 실거주자들에게 ‘출퇴근이 편한 신도시’로 자리매김할 가능성이 크다.
이러한 가운데, 서울 지하철 4호선 오남역에서 도보 4분 거리의 초역세권 입지에 자리잡고 있는기업형 민간임대주택 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’가 1차 모집을 완료하고 2차 모집 중에 있다. 해당 지역은 GTX-B 노선 및 9호선 연장 노선 수혜지로 서울 및 강남권에 30분 대로 진입 가능할 것으로 예상되어 가치 상승이 기대된다.
오남읍 양지리 일대에 위치하는 왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트는 총 783세대로 1단지와 2단지로 조성된다. 1단지는 전용면적 84㎡ A∙B타입 110세대, 91㎡ T 타입 3세대, 92㎡ T타입 4세대로, 2단지는 전용면적 59㎡ 226세대와 84㎡ C∙D타입 440세대로 구성되며, 주차공간은 세대당 1.4대로 총 1,099대를 확보했다.
만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청이 가능한 점도 수요자들의 눈길을 끈다. 전세의 안정성과 세금, 이사 등 실거주 부담을 최소화한 10년 안정 거주 구조로, 단지가 들어서는 왕숙, 진접 지역은 본격적인 공급을 앞둔 곳으로 고분양가가 예상되는 가운데, 해당 단지는 장기일반임대아파트로 합리적인 비용으로 책정되었다.
또한 HUG 80% 전세임대보증이 가능해 보증사고 발생 시 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 80% 변제 가능하며 HUG 보증을 임대기간 10년동안 받을 수 있다.
단지 인근에는 진접초·중·고 등 명문학군과 공립유치원이 인접해 있고 차량 5~10분 거리엔 이마트·롯데마트 등 대형마트 접근이 용이하다. 행정복지센터, 보건지소 등이 가까이 위치하며 오남저수지 수변공원과 오남호수공원 등 자연친화 인프라도 풍부해 쾌적한 주거환경을 제공한다.
단지 관계자는 “왕숙 메르디앙 더 퍼스트는 교통, 자연, 생활 인프라에 안정적 임대 조건까지 갖춘 프리미엄 민간임대주택”이라며 “서울 생활권 내 합리적 주거 대안으로 관심이 집중되고 있다”고 말했다.
출처: 전민일보
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